Placements immobiliers
De la pierre, sans la gestion : SCPI, immobilier de santé, nue-propriété et club deals, pour diversifier un patrimoine souvent concentré sur les murs de l’officine.
Immobilier
Diversifier la pierre
La plupart des titulaires qui cèdent détiennent déjà de l’immobilier : les murs de l’officine, la résidence principale, parfois un bien locatif. Ajouter de l’immobilier ne pose donc pas la question du rendement, mais celle de la concentration.
Nous privilégions les véhicules mutualisés, qui répartissent le risque sur de nombreux immeubles et locataires, et les montages qui améliorent l’efficacité fiscale — détention en contrat, nue-propriété temporaire, société à l’impôt sur les sociétés.
L’immobilier reste une classe d’actifs peu liquide : sa part dans l’allocation se définit en fonction de ce que vous pouvez immobiliser durablement.
- Une analyse de votre exposition immobilière existante
- Des véhicules sélectionnés sur leurs fondamentaux, pas sur leur rendement affiché
- Un choix du mode de détention adapté à votre fiscalité
- La prise en compte de l’impôt sur la fortune immobilière
Nos solutions
Quatre façons d’investir dans la pierre
Chacune répond à un objectif distinct : revenu, capitalisation, transmission ou rendement.
SCPI et immobilier géré
Des revenus trimestriels, mutualisés, sans gestion.
En savoir plusImmobilier de santé
Murs d’officines, maisons de santé, cliniques : un secteur que vous connaissez.
En savoir plusNue-propriété et démembrement
Capitaliser à prix décoté, sans revenu donc sans fiscalité.
En savoir plusClub deals immobiliers
Une opération identifiée, un horizon défini, un plan de sortie.
En savoir plusRecherches fréquentes
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